Người khuyết tật có thể nhận được sự giúp đỡ về nhà ở như thế nào

• Làm thế nào để có được nhà ở hỗ trợ
• Trợ cấp nhà ở cho người khuyết tật
• Người khuyết tật nộp đơn xin nhà ở như thế nào?
• Những điều cần biết về nhà ở cho người khuyết tật

Việc tìm nhà cho người khuyết tật là một nhiệm vụ lớn, vì tình trạng vô gia cư có thể là một thực tế khắc nghiệt nếu không có sự sắp xếp nhà ở phù hợp và kịp thời. Chính phủ Hoa Kỳ thực hiện nhiều biện pháp để cung cấp nhà ở đầy đủ cho người khuyết tật. Bài viết này xem xét các chương trình nhà ở dành cho người khuyết tật tại Hoa Kỳ và cách tiếp cận các chương trình này.

Làm thế nào để có được nhà ở hỗ trợ

Sống như một thành viên tích cực của cộng đồng trong khi vẫn giữ được sự độc lập là một trong những mục tiêu được người khuyết tật, gia đình và những người ủng hộ họ mong muốn nhất. Sống trong một ngôi nhà, dù là nhà thuê hay nhà sở hữu, là chuẩn mực về sự độc lập đối với những người khuyết tật. Nhưng nhiều người khuyết tật ở Hoa Kỳ — bao gồm cả những người khuyết tật về phát triển và trí tuệ — phải đối mặt với thời gian khó khăn khi tìm nhà ở giá cả phải chăng.

Theo dữ liệu từ Báo cáo đánh giá người vô gia cư hàng năm, khoảng 500.000 người, bao gồm cả người lớn độc thân và chủ hộ gia đình đã sử dụng nơi trú ẩn cho người vô gia cư trong năm ngoái, đã báo cáo một số hình thức khuyết tật. Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) và Bộ Y tế và Dịch vụ Nhân sinh Hoa Kỳ (HHS) điều hành các chương trình tài trợ cho các gia đình và cá nhân phải đối mặt với những tình huống như vậy. Ngoài ra, các cơ quan nhà nước khác cũng cung cấp hỗ trợ đầy đủ cho cư dân của họ.

Một số chương trình nhà ở liên bang, tiểu bang và địa phương cung cấp cho người khuyết tật quyền tiếp cận nhà ở và cung cấp các nguồn lực khác. Mỗi chương trình có một bộ tiêu chí và hướng dẫn đủ điều kiện cụ thể. Một số nguồn lực nhà ở dành cho người lớn khuyết tật bao gồm:

• Tái cấu trúc một ngôi nhà hiện có để làm cho nó thoải mái hơn cho người khuyết tật
• Tìm một nơi ở giá cả phải chăng
• Hỗ trợ xây dựng kỹ năng để sống cuộc sống tự lập

Khi nói đến nhà cho thuê, người khuyết tật đủ điều kiện tham gia tất cả các chương trình nhà ở công cộng của chính phủ. Bạn có thể liên hệ với cơ quan tài chính nhà ở của tiểu bang hoặc văn phòng cơ quan nhà ở công cộng địa phương để kiểm tra xem bạn có đủ điều kiện tham gia các chương trình của chính phủ để hỗ trợ tiền thuê nhà hàng tháng hay không. Các cơ quan này có thể giúp bạn tìm một chương trình dựa trên nhu cầu của bạn và cũng giúp bạn nộp đơn xin trợ cấp.

Trợ cấp nhà ở cho người khuyết tật

HUD cung cấp nhà ở giá rẻ thông qua chương trình Nhà ở hỗ trợ cho người khuyết tật (Mục 811). Chương trình này tài trợ cho việc xây dựng, nhà ở cho thuê được trợ cấp và các dịch vụ hỗ trợ cho người lớn khuyết tật có thu nhập thấp. Các dịch vụ hỗ trợ nhằm mục đích giúp người khuyết tật dễ dàng tiếp cận nhà ở bằng cách chủ động tiếp cận những người và gia đình vô gia cư được bảo vệ và không được bảo vệ. Chương trình cũng cung cấp các giới thiệu đến các dịch vụ nhà ở và dịch vụ cần thiết khác mà người khuyết tật có thể cần.

Mục tiêu chính của Mục 811 là giúp những người khuyết tật sống một cuộc sống độc lập trong cộng đồng của họ. Mục 811 thường hoạt động theo hai cách:

• Cách hoạt động đầu tiên và truyền thống hơn bao gồm hỗ trợ các tổ chức phi lợi nhuận bằng cách cung cấp cho họ nguồn tài trợ của chính phủ và trợ cấp vốn để hỗ trợ các nỗ lực của họ nhằm giúp người khuyết tật có thể tiếp cận nhà ở giá rẻ. Điều này cũng bao gồm hỗ trợ trong việc lập kế hoạch và xây dựng các dự án nhà ở bổ sung cho người khuyết tật.
• Cách hoạt động thứ hai là cung cấp sự hỗ trợ cần thiết cho các cơ quan nhà ở của tiểu bang.

Các khoản ứng trước vốn không tính lãi và giúp các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng các dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu cụ thể của người khuyết tật. Bao gồm xây dựng nhà ở độc lập, chung cư và nhà tập thể có dịch vụ hỗ trợ cho người khuyết tật. Theo chính sách của chính phủ, các tổ chức phi lợi nhuận này không phải trả lại khoản ứng trước vốn miễn là các dự án mà họ tài trợ vẫn dành cho người khuyết tật trong ít nhất 40 năm.

Người khuyết tật nộp đơn xin nhà ở như thế nào?

Nếu bạn bị khuyết tật, bạn có thể nộp đơn xin nhà ở thông qua cơ quan nhà ở công cộng địa phương (PHA). Một số ví dụ về nhà ở hỗ trợ từ HUD bao gồm:

• Nhà tư nhân có thể cho thuê theo hình thức chính phủ trả tiền trực tiếp cho chủ nhà để họ có thể cung cấp mức giá được trợ cấp.
• Chương trình nhà ở công cộng cung cấp nhà cho thuê cho người khuyết tật.
• Chương trình phiếu giảm giá, nơi bạn có thể tìm nhà cho thuê và trả tiền thuê nhà bằng các phiếu giảm giá do chính phủ cung cấp để thanh toán một phần hoặc toàn bộ tiền thuê nhà.

Các chương trình phiếu nhà ở HUD là phương pháp phổ biến nhất để nhận hỗ trợ nhà ở. Nhưng hãy nhớ rằng nhu cầu về phiếu nhà ở và các loại hỗ trợ nhà ở khác rất lớn và bạn có thể phải đợi để đủ điều kiện. Trong một số trường hợp, quá trình này có thể mất nhiều năm.

Có hai loại chứng từ HUD:

• Phiếu thanh toán dựa trên người thuê nhà. Những người khuyết tật có thể sử dụng những phiếu thanh toán này để tiếp tục ở trong ngôi nhà nơi họ hiện đang sống. Bạn có thể thông báo với chủ nhà rằng bạn sẽ sử dụng phiếu thanh toán này để trả tiền thuê nhà một phần hoặc toàn bộ. Bạn cũng có thể sử dụng những phiếu thanh toán này nếu bạn muốn chuyển đến một địa phương khác trong thành phố hoặc một tiểu bang khác trong Hoa Kỳ Nếu tòa nhà mới vẫn chưa được chứng nhận, một viên chức của HUD sẽ kiểm tra cơ sở để chứng nhận để bạn có thể bắt đầu sống ở đó. Một cách dễ dàng để ghi nhớ điều này là phiếu thanh toán "đi cùng với người đó".
• Phiếu mua nhà theo dự án. Những phiếu mua nhà này chỉ đủ điều kiện cho các dự án hoặc đơn vị nhà ở mà chúng được tạo ra. Chủ nhà của những dự án này thường có hợp đồng với chính quyền tiểu bang hoặc liên bang để cho thuê những đơn vị này cho những người khuyết tật. Đôi khi, điều này có thể hữu ích hơn vì bạn có thể dễ dàng tiếp cận nhiều dịch vụ liên quan gần nhà mình.

Những điều cần biết về nhà ở cho người khuyết tật

Nếu bạn có bất kỳ khiếu nại nào về nhà ở được trợ cấp, bạn có thể gọi tới Đường dây khiếu nại về nhà ở chung cư theo số 1-800-MULTI-70 (1-800-685-8470).

Nếu bạn nộp đơn lần đầu, bạn có thể liên hệ với một cơ quan tư vấn nhà ở được HUD chấp thuận để hiểu các lựa chọn tốt nhất. Để đủ điều kiện sống tại một số bất động sản, bạn có thể cần giấy giới thiệu từ một cơ quan nhà nước. Nhân viên phụ trách hồ sơ của bạn có thể giúp bạn trong trường hợp này. Nhân viên phụ trách hồ sơ của bạn sẽ giải thích cho người quản lý về cách bạn đủ điều kiện để được ở bất động sản đó (tùy thuộc vào bản chất của khuyết tật) để xác định lựa chọn tốt nhất có lợi cho bạn.

Cơ quan Quản lý Cộng đồng (ACL), một cơ quan trực thuộc HHS, đóng vai trò tích cực trong việc tài trợ cho một số chương trình nhà ở dành cho người khuyết tật. Mục tiêu chính của ACL là chuyển những người khuyết tật từ những nơi lớn hơn — thường là nhà ở của tổ chức — vào những ngôi nhà nhỏ hơn.

NGUỒN:
Trung tâm về các ưu tiên về ngân sách và chính sách: “Các gia đình phải chờ nhiều năm để được cấp phiếu nhà ở do thiếu kinh phí”, “Những điều cơ bản về chính sách: Phiếu nhà ở theo dự án”.
Cơ quan quản lý cộng đồng Hoa Kỳ: “Mạng lưới người già và người khuyết tật”.
USAGov: “Tìm nhà cho thuê giá cả phải chăng”, “Nguồn lực nhà ở cho người khuyết tật”.
Bộ Nhà ở và Phát triển đô thị Hoa Kỳ: “Thúc đẩy cuộc sống cộng đồng thông qua sự phối hợp giữa nhà ở và các dịch vụ cộng đồng tự nguyện”, “Nhà ở hỗ trợ theo Mục 811 cho người khuyết tật”, “Nói chuyện với cố vấn nhà ở”, “Phiếu nhà ở theo người thuê nhà”.